fbpx

Hemfjällsvägen

Fjällbäcken 3 - Lindvallen

3 060 000 kr

Hemfjällsvägen

Sälen

1 882 kr /mån

47.5 kvm

3

Information

Beskrivning:

Försäljning pågår
 
Den vackra byn Fjällbäcken är ett efterlängtat och exklusivt åretruntboende mitt i det magiska fjälläventyret. Byns moderna arkitektritade hus tar spännande inspiration från den klassiska svenska ladan och smälter naturligt in i landskapet. Fjällbäcken är något annat, något nytt och husens stora fönsterpartier öppnar upp för ljusinsläpp och fjällvärldens oslagbara vyer. Här vilar lugnet med äventyret runt knuten. Tredje etappen av Fjällbäcken består av 11 hus med totalt 94 bostadsrätter om tre till fyra rum och kök. Lägenheterna är smarta och effektivt designade med gott om bäddar och härliga varma umgängesytor. Alla bostäder har stora ljusinsläpp och närhet till naturen utanför. Varje lägenhet har bastu och väl tilltagna uteplatser/terrasser som ger extra utrymme. Här flyttar man gärna ut på våren med grill och möblemang. 

Fjällbäcken ligger på promenadavstånd från  Söderåsen expresslift i Lindvallen.  Härifrån når du alla backar i Lindvallen och alldeles intill Söderåsen express ligger Valles Skidland Sydpoolen med rullband och knapplift för de minsta åkarna och nybörjarna.  Experium med äventyrsbad, bowling, bio och restauranger är öppet året runt och finns inom gångavstånd. Här kan du även unna dig en dag på spat. 

SOMMAR - POOL - PADEL När sommaren kommer njuter du av soliga dagar vid områdets uppvärmda pool och härliga soldäck. Alldeles bortom husknuten hittar du flera vandrings-och cykelstigar som leder vidare ut i det soliga äventyret. Eller så stannar du kvar i området och spelar en padelmatch på Fjällbäckens egna padelbana. De långa sommarkvällarna njuts med fördel från uteplatsen/terrassen.

För att se vilka bostäder som fortfarande är till salu: klicka på BOSTADSVÄLJAREN under LÄNKAR. 

Under fliken DOKUMENT, finns bofaktablad (planritningar), rumsbeskrivning, kostnadskalkyl, stadgar, situationsplan samt annan nyttig information.  

I INTÄKTSKALKYLEN under fliken DOKUMENT ser ni en beräkning från Skistar på vilka hyresintäkter varje bostad kan tänkas ha. OBS, en intäktskalkyl görs för att ge en vägledning om vilka intäkter bostaden kan tänkas inbringa. Det är dock ingen garanti från varesig säljare eller Skistar. 

I KOSTNADSKALKYLEN på sida 6 ser ni lägenhetens beräknade driftkostnad, det ser ni även under KOSTNADER. 

Beräknad inflytt för Fjällbäcken 3 är:  
-Hus 20, 21, 22  
Mars - maj 2023 
-Hus 23, 24, 25 
Juni - aug 2023 
-Hus 26, 27, 28 
Augusti – oktober 2023 
-Hus 19, 29  
Oktober – december 2023 

Alla renderade bilder är vägledande och kan skilja sig mot verkligheten. Invändiga renderingarna togs fram för försäljning av Fjällbäcken 1. Lägenheterna är liknande i Fjällbäcken 3 men ej samma. Utvändiga renderingar samt renderingar med lägenhetsnummer är framtagna till Fjällbäcken 3. 
Byggherren förbehåller sig rätten till förändring om det krävs. 

Juridisk person tillåten som köpare. 

Bostadsrättsföreningen tillåter uthyrning i 2:a hand. 

När du hyr ut i 2:a hand får du ett schablonavdrag på 40 000 kronor vid uthyrning av privatbostad eller hyresrätt. Du får dessutom göra avdrag för den avgift eller hyra du själv betalar för den del du hyr ut, om du hyr ut en bostadsrätt eller hyresrätt. Klicka på länken till skatteverkets hemsida för att läsa mer.                            

Rumsbeskrivning:

Se Brf Fjällbäcken 3 Rumsbeskrivning under fliken DOKUMENT

Övrigt:

För att se vilka bostäder som fortfarande är till salu: klicka på BOSTADSVÄLJAREN under LÄNKAR. 

Under fliken DOKUMENT, finns bofaktablad (planritningar), rumsbeskrivning, kostnadskalkyl, stadgar, situationsplan samt annan nyttig information.  

I INTÄKTSKALKYLEN under fliken DOKUMENT ser ni en beräkning från Skistar på vilka hyresintäkter varje bostad kan tänkas ha. OBS, en intäktskalkyl görs för att ge en vägledning om vilka intäkter bostaden kan tänkas inbringa. Det är dock ingen garanti från varesig säljare eller Skistar. 

I KOSTNADSKALKYLEN på sida 6 ser ni lägenhetens beräknade driftkostnad, det ser ni även under KOSTNADER. 

Beräknad inflytt för Fjällbäcken 3 är:  
-Hus 20, 21, 22  
Mars - maj 2023 
-Hus 23, 24, 25 
Juni - aug 2023 
-Hus 26, 27, 28 
Augusti – oktober 2023 
-Hus 19, 29  
Oktober – december 2023 

Alla renderade bilder är vägledande och kan skilja sig mot verkligheten. Invändiga renderingarna togs fram för försäljning av Fjällbäcken 1. Lägenheterna är liknande i Fjällbäcken 3 men ej samma. Utvändiga renderingar samt renderingar med lägenhetsnummer är framtagna till Fjällbäcken 3. 
Byggherren förbehåller sig rätten till förändring om det krävs. 

Juridisk person tillåten som köpare. 

Bostadsrättsföreningen tillåter uthyrning i 2:a hand. 

När du hyr ut i 2:a hand får du ett schablonavdrag på 40 000 kronor vid uthyrning av privatbostad eller hyresrätt. Du får dessutom göra avdrag för den avgift eller hyra du själv betalar för den del du hyr ut, om du hyr ut en bostadsrätt eller hyresrätt. Klicka på länken till skatteverkets hemsida för att läsa mer.

Ansvarig mäklare

Jonas Wahlström

jonas.wahlstrom@wisefast.se

+46702898889

Objektfakta

Grunddata:

Lindvallen

Hemfjällsvägen

780 67

Sälen

21:7

47.5 kvm

Bostadsrättsföreningen

0,9420

5.8 kvm

Bostadsrättsföreningen

3

2

Ja

3 060 000 kr

Kostnader:

1 882 kr /mån

6 432 kr / år

3 996 kr / år

3 000 kr / år

3 600 kr / år

6 540 kr / år

23 568 kr / år

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Alla uppgifter tagna från bostadsrättsföreningens kostnadskalkyl sida 6.

Bostadsrättsförening:

Fjällbäcken 3

Parkering:

1 eller 2 parkeringsplatser beroende på storlek på bostaden. Se bofaktabladet för varje enskild lägenhet och dess antal p-plats/er En parkering har el-stolpe.

Byggnad:

Se BRF Fjällbäcken 3 Byggnadsbeskrivning under fliken DOKUMENT

Områdesbeskrivning:

Familjevänliga Lindvallen eller barnens Lindvallen som det också kallas är Sälens populäraste resmål. Här finns allt en aktiv familj kan tänkas behöva. Fjällbäcken ligger bredvid Söderåstorget i Lindvallen. Alldeles i närheten ligger Söderåsen Express som snabbt tar dig upp på fjället. . På vintern finns många skidbackar att upptäcka. Det finns flera barnområden och tycker man om att jibba så finns Fun Ride här. 700 meter från Fjällbäcken ligger Experium med äventyrsbad, bowling, bio, spa och restauranger. Experium är öppet året runt.  På sommaren har liften i Lindvallen vid Gustavstorget öppet för alla cykelentusiaster. Här finns Sälen Bike Park med Downhill bana och XC-leder.
I Sälen satsar man nu stort på sommaren. Det planeras för att bygga ett nytt aktivitetscentrum samt flera padelbaner bland annat.

Bilder

Planlösning

Bostadsväljare

Dokument

Länkar

Karta

Vill du bli kontaktad?

Tack för att du kontaktat oss, vi återkommer så snart vi bara kan.
Sorry, Thare is some problem with your submission, please contact administrator.
Robot verification failed, please try again.
Please fill all the field